Reforma en Durango
Reformas Zugazarte dirigue este ambicioso proyecto para la creacion de tres viviendas con ascensor situado en la calle Goinkalea en pleno casco antiguo de Durango.
Para la realizacion de este proyecto se procede al vaciado del edificio y derrumbe da gran parte de la fachada y estructura oprobechando los elementos que estan en buen estado
En la estructura del edificio se aprovechan los elemntos en buen estado tales como pilares y vigas de madera, combinandolos con vigas, pilares y mensulas de acero laminado.
La fachada delantera mantiene la hoja exterior y los huecos existentes, renovandose completamente los balcones y aprovechando la herreria en el balcon de la segunda planta.
Esta mantiene la sillería de planta baja y primera, realizando un enfoscado hidrofugo de cemento pintadoa cabado en revestimiento plastico transpirable para el resto de la fachada, dejano dinteles de madera barnizados vistos.
La fachada del edificio al patio interior se rehace completamente exceptuando la planta baja del patio en la cual se mantiene la manposteria de piedra natural, el resto de la fachada se formada por ladrillo ceramico media asta, camara de aire, aislamiento con lana de roca de 10cm y placa de carton yeso.
La escalera se ha ejecutado mediante perfiles de acero y chapa estriada dandole un acabado para los escalones y barandilla de madera de guinea barnizada de alta calidad
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Uno de los pocos edificios que consta de ascensor en pleno centro del casco historico.
La cubierta se ha ejecutado mediante forjados y vigas de madera barnizada ejecutando el acabado exterior con teja mixta envejecida con un aislamiento termico de 10 cm de espesor con lamina impermeable y paravapor.
Los canalones y bajantes son de zinc cumpliendo asi las normas urbanisticas garantizando una larga durabilidad.
Las carpinterias de las ventanas y balcones son de madera de guinea (elondo) barnizada logrando una gran robustez y sobriedad y garantizando una larga duración de estas.
Los vidrios utilizados en las ventanas son de 3+3/12/4 y para los balcones de 3+3/12/4+4, con las cuales se consigue un perfecto aislamiento termico y acustico ganando en confort.
La produccion de aga caliente sanitaria y calefaccion se realiza mediante aerotermia, con unidad exterior en cubierta y acumulador comunitario.
Para la calefaccion se realiza una instalacion de zocalo radiante a baja temperatura un sistema novedoso de gran rendimiento con bajo consumo.
Los pavimentos interiores se han ejecutado con laminado Egger Aqua+ especialmente resistente y apropiado para zonas humedas mientras que en los pavimentos de los baños se usa una baldosa ceramica de gran calidaz antideslizante gres indiana.
El solado del portal y accesos estan ejecutados con baldosa gres antideslizante indiana eliguiendo un modelo multicolor de alta calidad acorde a la decoracion del edificio.
